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宜賓市南溪區石鼓鄉土地增減雙掛鉤項目招商
pk10百分百准计划   發布日期:2017年07月04日

宜賓市南溪區石鼓鄉人民政府
關于石鼓鄉新興村、大坪村、人群村、金山村城鄉建設用地
增減掛鉤試點項目招商公告

    石鼓鄉新興村、大坪村、人群村、金山村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目,經省國土資源廳(川國土資函〔2015〕37號)立項批復的建設項目。為加快本項目的實施,經南溪區人民政府批準,委托石鼓鄉人民政府作為業主,以采取公開招商方式確定項目投資建設人,由投資建設人承擔項目設計規劃立項等前期工作和費用,負責完成項目投資、規劃、設計、立項、農民安置房建設、農戶原房屋的拆遷補償、復耕、驗收等工作并取得用地指標,業主按投資建設人中標價支付項目實施新增城鎮建新區指標補助款作為投資建設人收益回報。現將招商有關事宜公告如下:
    一、項目概況
    南溪區石鼓鄉新興村、大坪村、人群村、金山村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目基本情況匯總表

序號

項目名稱

設計復墾指標(畝)

集中居住區用地占用指標(畝)

新增城鎮建新區指標(畝)

備注

1

石鼓鄉新興村、大坪村、人群村、金山村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目

319.6(580.665)

65

254.6

立項批復為580.665畝,目前實際規劃核定為319.6畝

    項目工期:項目建設工期自簽訂投資建設合同之日起18個月。
    項目建設的主要內容包括:投資建設人須在約定的時間內完成項目施工規劃設計、拆舊區農民集中安置房的修建及紅線內基礎設施配套建設(場平、道路、管線、綠化、化糞池、樓門、小區圍墻及大門、雨水與污水管網、水電氣網絡等)、拆舊區房屋及附著物拆遷、土地復墾(復墾要求:新增城鎮建新區指標中耕地等級不得低于該項目復墾設計方案中確定的新增耕地等級)、項目驗收工作等。
    項目總投資:按項目規劃設計時的預算金額作為投資概算。
    資金來源:項目資金由投資建設人全額出資。
    二、投資回報
    本項目由投資建設人支付項目所需全部資金(含規劃、設計、立項、拆遷、建設、農民安置房土地占用費、復耕、驗收等費用),待取得周轉指標證書后,由業主按中標單價支付項目實施新增城鎮建新區指標補助款作為投資建設人投資回報。
    三、招商限價
    新增城鎮建新區指標按26.79萬元/畝作為最高限價(含全額稅費)。
    四、投資建設人條件
    1、具有獨立法人資格、健全的財務會計制度,注冊資本金 3000 萬元以上的企業法人。
    2、投資建設人全額投資,具有項目的立項、實施及驗收的能力。
    3、具有良好的商業信譽,符合國家的法律,法規和政策規定的與投資相應的融資和運作能力。
    4、投資人負責的建新點房屋建設,必須具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑施工總承包三級及以上資質的企業實施建設,省外企業須提供《四川省省外企業入川從事建筑活動備案證》。
    5、本次招商接受聯合體申請。
    五、保證金
    投標保證金100萬元人民幣,在 2017年 7 月 11 日 16 時前(北京時間)匯入招商人指定賬戶(公開招商評選結束后,中選企業的投標保證金直接轉為履約保證金;未中選企業的投標保證金將在3日內無息退還)。
    招商人開戶單位:宜賓市南溪區財政局非稅收入專戶
    開戶銀行:農行南溪支行
    賬    戶:22478401040002894
    用途注明:南溪區石鼓鄉新興村、大坪村、人群村、金山村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目投標保證金。
    六、報名提交資料
    凡有意投標者,請于 2017 年 7 月 4 日—  2017 年 7 月 11 日16時止,將下列證件及資料原件、復印件交至 宜賓市南溪區石鼓鄉人民政府 ,并領取擬投資項目的相關資料,編制投資項目投資及實施方案。
    1、申請人企業單位介紹信;
    2、法定代表人身份證明;
    3、委托他人辦理的,應提供授權委托書及委托代理人的身份證明文件;
    4、申請人《企業營業執照》原件及復印件;
    5、企業組織機構代碼證原件及復印件;
    6、企業資質等級證書原件及復印件;
   七、投標文件的遞交
    1、投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為 2017 年 7 月 12  日 10 時 0 分,地點為 南溪區公共資源交易中心(南溪區人民政府政務服務中心) 。
    2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招商人不予受理。
   八、投資建設人的評審
    評審時間:2017 年 7 月 12 日上午10時。
    評審地點:南溪區公共資源交易中心(南溪區人民政府政務服務中心)。
    由石鼓鄉人民政府依法組織評審委員會進行評審,報價最低者為中選投資建設人。
    確定投資建設人后,則由石鼓鄉人民政府與投資建設人簽訂項目投資建設合作協議。

    聯系方式
    招 商 人: 南溪區石鼓鄉人民政府
    地    址: 南溪區石鼓鄉社區
    聯 系 人: 郭韓斌、雷從高
    聯系電話: 15884132232,13990990226
                                     
                                      宜賓市南溪區石鼓鄉人民政府
                                           2017年 7 月 4 日

    附件下載:

宜賓市南溪區石鼓鄉土地增減雙掛鉤項目招商公告.doc